SALARIUL Şl CREDITUL
Ce fel de credit este mai avantajos, în lei sau în euro?

Deşi Banca Naţionaiă a încurajat mereu creditele în lei, totuşi realitatea ne-a arătat că băncile preferă să promoveze creditele în valută, euro, dolari sau franci elveţieni, motiv pentru care acestea sunt mai atractive din punctul de vedere al dobânzii. Putem vorbi de o diferenţă sensibilă de dobândă, de 2-3%. Astfel, chiar dacă luăm în calcul faptul că la un credit în valută vom pierde nişte bani la schimbul valutar, noi recomandăm totuşi creditul în valută.

De exemplu, comparând un credit de 10.000 de euro, la aceeaşi bancă, pe 5 ani, cu creditul echivalent în lei, vom avea o rată lunară de 846 de lei pentru acesta din urmă, iar la cel în euro vom avea o rată de 220 de euro, echivalentul a 731 de lei, Observăm astfel o diferenţă de peste 100 de lei, diferenţă care, considerăm noi, va acoperi oricând deprecierea monedei naţionale.

Creditele în moneda cea mai avantajoasă sunt cele în moneda care se pliază cel mai bine pe cerinţele clientului, în funcţie de profilul şi nevoile acestuia. La fel şi perioada optimă, care nu poate fi aleasă decât de la caz la caz, în funcţie de client. Cu cât creditul este luat pe o perioadă mai mare, cu atât va fi mai mare suma pe care clientul o va plăti în plus băncii. Dar dacă un client are nevoie de o sumă mai mare, la care însă nu se încadrează decât pe o perioadă de 35 de ani, atunci va fi nevoit să facă acest credit cu nişte costuri în timp mai mari pentru a-şi satisface nevoile curente.    

Dacă însă există posibilitatea de a contracta un credit pe termen cât mai scurt, luând în calcul gradul de îndatorare, recomandăm această variantă pentru a diminua suma rambursată per total către bancă, atenţionând în acelaşi timp clientul asupra efectului pe care îl va avea această rată asupra vieţii sale de zi cu zi, pe o perioadă mai mică sau mai mare,

vanzari terenuri

Dar creditele în franci elveţien sau dolari sunt mai avantajose pe termen lung?

La momentul actual, creditele în franci elveţieni sunt foarte avantajoase din punctul de vedere al dobânzii, cele în dolari fiind foarte apropiate de cele în euro. Vom folosi din nou metoda comparaţiei luând în calcul un credit de 50,000 de euro pe o perioadă de 35 de ani: la aceeaşi bancă, la creditul în euro vom avea o rată de 395 de euro, în timp ce la creditul în franci elveţieni vom avea o rată de 493 de franci, echivalentul a 299 de euro. După cum se vede, există o diferenţă destul de mare.

Astfel, creditele în franci elveţieni sunt foarte avantajoase pe termen lung pentru că permit unei familii să contracteze un credit cât mai mare, pe o perioadă cât mai lungă, credit cu care îşi poate cumpăra locuinţa mult dorită, Trebuie însă să avem grijă şi să nu neglijăm schimbul valutar pe care va trebui să-l facem, dacă vorbim, de exemplu, despre un credit ipotecar, iar proprietarul doreşte banii în euro, în această situaţie, se pot pierde, datorită cursurilor de schimb practicate de către bănci, chiar şi câteva mii de euro -în cazul exemplului nostru vorbim de o sumă de aproximativ 2400 euro!!!